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Vente Villa
Cannes Super Cannes

7 900 000 €

10 pièces

5 chambres

494.73 m²

Réf. 85136659

Informations complémentaires

A VENDRE Villa Cannes-Super-Cannes de 642 m² au total vue mer

7 900 000 €

CANNES – SUPER CANNES
Splendide Villa Contemporaine – Vue Mer Panoramique 180°
Située dans le très exclusif quartier de Super Cannes, cette propriété d’exception bénéficie d’une vue mer panoramique à 180°, dans un environnement résidentiel privilégié.
Développant environ 495 m² habitables (642 m² au total) sur un magnifique terrain paysager de 2 400 m², la villa offre des volumes impressionnants et des prestations de grand standing.
Dès l’entrée, un somptueux séjour avec cheminée, sublimé par une spectaculaire hauteur sous plafond cathédrale, s’ouvre sur une vaste terrasse face à la mer. La lumière naturelle et la vue imprenable créent une atmosphère unique.
La propriété comprend :
Une vaste suite parentale avec larges baies vitrées et vue mer panoramique
Cinq grandes chambres, chacune avec salle de bains ou salle d’eau et WC
Une salle à manger élégante
Une salle de réception
Une salle de divertissement
Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses et à la piscine. Chaque suite dispose de placards intégrés ou dressing.
À l’extérieur, une spectaculaire piscine à débordement chauffée de 18 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans le paysage et prolonge l’espace de vie vers l’horizon.
Un studio indépendant avec entrée séparée permet d’accueillir personnel ou gardien.
Prestations et équipements :
Ascenseur desservant tous les niveaux
Climatisation réversible
Système d’alarme et vidéosurveillance
Éclairage extérieur
Groupe électrogène
Local technique dédié à la gestion de la villa
Stationnement aisé avec abri pour plusieurs véhicules ainsi que plusieurs places extérieures (5+ voitures).
Une propriété rare, alliant élégance, confort et vue exceptionnelle.
Légers rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Coup de cœur assuré.

Sommaire

  • Référence 85136659
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 494.73 m²
  • Surface totale 642 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 2 étages
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Jardin

Surfaces

  • 1 Hall
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Salon
  • 1 Toilettes
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains / toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Buanderie
  • 1 Local technique
  • 1 Studio de service
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Dressing
  • 3 Dépendances
  • 2 Garages
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Centre ville
  • Gare
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Plage
  • Port
  • Bus 2 minutes

Demande d'informations supplémentaires

Biens similaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle64kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

Prestations

  • Air conditionné
  • Aspiration centralisée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Groupe électrogène
  • Internet
  • Meublé
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Télédistribution
  • Alarme
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Cheminée
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 8431 € / an
  • Loi Carrez 489 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ~ 1683.22€

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