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Vente Appartement Vallauris
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Vente Appartement
Vallauris

850 000 €

3 pièces

2 chambres

79.37 m²

Réf. 85838496

Informations complémentaires

VALLAURIS A Vendre appartement avec la terrasse de 80m2 T3 Vallauris vue panoramique mer

850 000 €

Appartement d’Exception 3 Pièces avec Terrasse Panoramique et Vue Mer
Situé dans une belle résidence sécurisée, près de la plage de Golf Juan.
Nichée au cœur d’un jardin paysager remarquable, la résidence dispose également d’une piscine élégante, d’un court de tennis et de portails électriques côté mer et côté rue, garantissant sécurité et intimité.
Intérieurs et Aménagements :

Salon / séjour lumineux, ouvert sur la terrasse pour un style de vie indoor-outdoor
Deux chambres spacieuses, toutes équipées de placards intégrés
Deux salles de bains modernes et toilettes
Toilette d'invitee
Hall d’entrée accueillant avec très grand dressing
Toutes les pièces bénéficient d’une exposition traversante et d’accès direct à la terrasse, offrant une lumière naturelle optimale et des vues dégagées
Prestations et équipements de standing :
Grand garage et cave inclus
Ascenseur desservant tous les étages
Résidence entièrement fermée et sécurisée
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2 628 €

Un appartement rare sur la Côte d’Azur, alliant confort, luminosité et panorama exceptionnel – un véritable havre de paix en bord de mer.

Sommaire

  • Référence 85838496
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 79.37 m²
  • Surface totale 128.9 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Surélevé étage / 5
  • Exposition Sud-est
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 42 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Terrasse 76 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Terrasse 8 m²
  • 1 Garage 16 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Véranda 10 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Autoroute
  • Bus 5 minutes
  • Commerces
  • Gare
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Plage 5 minutes
  • Port
  • Tennis

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle241.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions9.5kg CO2/m².an

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Ascenseur
  • Stores électriques
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 2628 € / an
  • Charges 9600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2450€

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